Регионы приходят к СРО

13 февраля 2012 года

Северо-Западная палата недвижимости активно помогает формированию СРО в регионах. Об опыте вступления в саморегулируемую организацию рассказывает глава представительства СЗПН в Архангельской области Василий Лыткин.

- Весной прошлого года региональные участники рынка недвижимости договорились о координации усилий для создания добровольного СРО в Архангельской области. Как идет процесс его формирования?

- Большинство участников рынка уже согласились вступить в добровольное сообщество профессионалов. Есть несколько сомневающихся – главным образом, это компании, которые не только ведут агентскую работу, но и занимаются строительством. Ранее они уже вступили в СРО застройщиков. Но, как мы помним, система работы саморегулируемых объединений строителей не была отлажена должным образом - причем, как на уровне федеральной власти, так и на местах. В итоге многие участники рынка разочаровались в самой идее саморегулирования. Тем не менее, сейчас мы разъясняем преимущества вступления в СРО, рассказываем об отличиях саморегулируемых организаций вторичного рынка недвижимости. Эта работа не проходит даром: все больше агентств изъявляют желание работать в составе добровольного сообщества. Думаю, что уже в марте-апреле мы подадим необходимые для регистрации СРО документы.

- Каким образом изменится работа архангельских агентств недвижимости после формирования саморегулируемой организации?

- Уже сейчас мы активно боремся за качественный состав профессии. В отсутствии прозрачных правил игры очень сложно следить за качеством оказываемых на рынке услуг. Фактически, риэлтором сейчас может стать любая кухарка.

С формированием СРО ситуация изменится: участники рынка получат определенные и ясные механизмы работы, а клиенты – уверенность в качестве предоставляемых услуг. А самое главное – возрастет престиж профессии. Вступая в СРО, участники рынка должны будут придерживаться обязательных стандартов работы. Что, в свою очередь, повысит качество оказываемых услуг и сократит число тех, кто не желает добросовестно работать на рынке.

- Архангельское объединение риэлторов активно сотрудничает с профессиональными сообществами из других регионов. В каких направлениях ведется совместная работа?

- В марте прошлого года, на круглом столе «Саморегулирование в России: отраслевые проблемы и перспективы», было подписано соглашение о межрегиональном взаимодействии. В частности, мы ведем активную работу с Северо-Западной палатой недвижимости. Создали комитет по межрегиональному сотрудничеству среди агентств недвижимости. Благодаря этому входящие в Архангельское объединение риэлторов агентства значительно увеличили число межрегиональных сделок. Не секрет, что многие жители Архангельска и близлежащих городов стараются переселиться в Петербург. Мы координируем усилия с членами Северо-Западной палаты недвижимости и тепперь наши клиенты могут без труда приобрести или обменять жилье.

- Какую еще работу ведет Северо-Западная палата недвижимости в Архангельской области?

- Сейчас Архангельское объединение риэлторов работает по методическим рекомендациям, созданным и внедренным палатой. За счет чего механизмы нашей работы постоянно совершенствуются. Наработки СЗПН используются при формировании саморегулируемого объединения. К тому же, благодаря совместному сотрудничеству и поддержке палаты мы создали центр по обучению специалистов рынка недвижимости. Эта работа исключительно важна для формирования цивилизованных отношений в нашей сфере. Агенты должны понимать свое место в профессии, осознавать степень ответственности перед клиентами. В этом отношении вопросы образования являются первостепенными.

В конце прошлого года мы провели выставку-семинар «Жилищный проект» в Архангельске. Формат проведения мероприятия разработан Группой компаний «Бюллетень Недвижимости». Выставка-семинар прошла в рамках региональной программы развития «Жилищного проекта».

На подготовку ушло чуть больше месяца: за это время удалось привлечь крупнейших игроков рынка недвижимости региона. Граждане получили исчерпывающие сведения о том, как участвовать в государственных жилищных программах, использовать материнский капитал при приобретении жилья. Кроме того, посетители познакомились с наиболее актуальными предложениями от застройщиков, банков и агентств недвижимости. Вход на выставку и все консультации были бесплатны. Генеральным партнером выступила Группа компаний «Бюллетень Недвижимости», организатором - Объединение риэлторов Архангельской области. Мероприятие прошло при поддержке Правительства Архангельской области и Северо-Западной палаты недвижимости.

- Одним из обязательных условий при вхождении в СРО является страхование профессиональной ответственности участников рынка. Каким образом планируется вести эту работу в Архангельской области?

- Систему страхования необходимо создавать с учетом требований действующего законодательства СРО и местных особенностей развития рынка. К тому же, на мой взгляд, следует продвигать идею титульного страхования. Услуги членов нашего объединения уже застрахованы. Тем не менее, после формирования СРО страховые суммы существенно возрастут, что станет несомненным преимуществом для клиентов.

// Пресс-служба Национальной палаты недвижимости

Просмотров новости - 3238